Eu, La Basse Normandie 76260

couvrez un Immeuble de Rendement aux Possibilits Multiples Offrez-vous un investissement sr avec cet immeuble de rapport entirement rnov, d'une superficie d'environ 192 m, actuellement lou pour une activit de profession librale. rig sur une parcelle cadastre AT80 de 185 m, cet immeuble prsente de nombreux atouts et opportunits pour les investisseurs aviss. Caractristiques Cls : Modernit et Confort : Rnov rcemment, cet immeuble offre des prestations de qualit avec des huisseries double vitrage, une faade frachement ravale, et une toiture en ardoises en excellent tat. Flexibilit d'Utilisation : Dot d'une seconde entre rue de l'Avalasse, l'immeuble offre la possibilit de diviser les locaux en usage mixte. Envisagez la ramnagement des tages pour crer un appartement ou des bureaux supplmentaires et optimiser ainsi le rendement locatif. quipements Pratiques : Bien que ne disposant pas de garage, un parking gratuit proximit facilite le stationnement pour les locataires et visiteurs. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 947 et 1 947 par an. Prix moyens des nergies indexs au 15/06/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (320000 hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Patricia POCHON 06.58.23.31.85 RSAC N 433 567 716