Evaux-Les-Bains, Limousin 23110

Reference: AGHX-T658096. Maison dexception style manoir couverte en ardoise , situee dans une commune thermale de la creuse , cette magnifique propriete de caractère vous seduira par son charme authentique et son environnement paisible. Nichee dans un parc arbore , cette demeure de 320 m2 habitable beneficie dune position surelevee offrant une vue degagee et imprenable sur la station thermale et ses alentours. A seulement 30 minutes de Montluçon , 1h15 de Clermont et 3h de Lyon Au rez-de-chaussee vous decouvrirez une spacieuse salle de reception avec un superbe marquet en bois , une pièce pouvant servir de bureau ou salon de lecture; une arrière cuisine et cuisine equipee de qualite, une petite salle deau , un wc adapte aux personnes en situation dhandicap , une grange terrasse couverte , ensoleillee, ideale pour savourer la tranquillite et admirer la vue. Un elegant escalier vous conduit à un terrain boise à larrière de la maison apportant encore plus de cachet à lensemble. Letage de compose de 3 appartements meubles tout confort ( chacun avec salle deau , wc, kitchenette et salon ) une buanderie fonctionnelle. A second etage 3 studios meubles , confortables et lumineux ; une chambre equipee dune salle deau , et wc. Un grenier non amenageable isole Au sous-sol un garage , une cave pour plus de rangement . Emplacement privilegie à quelques pas seulement de la station thermale, du centre de bien être , de la piscine municipale et toutes commodites , ecoles , banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau de poste , garage, bars , salon de coiffure..) Chauffage au fioul , Double vitrage au rez-de-chaussee , simple vitrage à letage. Toiture bon etat, tout à legout. Ce bien a de multiples possibilites , ideale pour un projet de chambres dhôtes , location touristique ou accueillir des curistes( location regulière sur 8 mois de lannee)Ce lieu a dejà ete exploite en tant que restaurant par le passe. Il convient egalement parfaitement à une grande famille en quête despace et de serenite .De nombreux sites touristiques se trouvent à proximite la parc aux daims , le parc des loups et des edifices historiques temoin du patrimoine des maçons de la Creuse. Opportunite rare , Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur