EVIAN LES BAINS, Rhône 74500

Reference: VINP-T3692357. Ce superbe appartement T2 de 32 m2 en rez-de-jardin, d'une surface agrable avec terrasse et jardin privatif, vous offre une vue imprenable sur le lac Lman. Situ dans la rsidence 3 toiles Les Hauts d'vian, rpute pour ses prestations haut de gamme, vous profiterez galement des quipements comme la piscine extrieure et le sauna. Caractristiques principales : Superficie : T2 en RDJ Extrieur : Terrasse et jardin avec vue sur le lac et les Alpes Parking privatif Rsidence avec piscine et sauna Taxe Foncire : 450 /an Charges de coproprit : 400 /an Bail commercial : Loyer annuel : 5 000 , rvisable chaque anne Fin de bail commercial : Dcembre 2022, avec possibilit de sortir du bail en versant une indemnit d'viction au gestionnaire locataire (environ 30 000 , ngocier) Idal pour un investissement en LMNP (Location Meuble Non Professionnelle) Localisation et cadre : proximit du golf d'vian et seulement 5 minutes du centre-v