Evosges, Rhône 01230

Reference: AGHX-T637789. A vendre belle maison de village de 80 m2 situee sur la Commune dEvosges.
Cette maison est mitoyenne sur un côte.
Le rez-de-chaussee comprend un grand sejour de 26 m2, un coin cuisine denviron 6 m2, un bel espace bureau denviron 17 m2 avec accès direct sur la rue.
Vous avez egalement une salle de bains avec WC et une très grande cave de 22 m2 pouvant servir datelier et de lieu de stockage.
Un bel escalier vous conduit à letage ou vous trouvez deux grandes chambres de plus de 13 m2.
Une belle terrasse denviron 25 m2 vient completer ce bien.
Lamenagement du grenier peut augmenter la surface habitable de 45 m2.
Le gros oeuvre et la toiture sont en très bon etat.
Menuiseries double vitrage, chauffage par convecteurs electriques, le sejour est dote dune cheminee avec un poele à bois, possibilite dinstaller un poele à granules de bois.
Maison raccordee à lassainissement collectif.
Très bonne exposition Ouest, secteur très calme, possibilite de stationner sur un parking public à proximite de la maison.
A 10 mn de Saint Rambert et Tenay, 25 mn dAmberieu
Nhesitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur