Evreux, Upper Normandy 27000

Reference: AGHX-T649155. Situe à Évreux (27000), dans un quartier dynamique et agreable, cet appartement beneficie d'un emplacement ideal à proximite immediate de toutes les commodites. Crèches, ecoles, collèges, lycees, commerces et arrêts de bus se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, parfaitement adapte aux familles comme aux actifs.

Implante dans une residence bien entretenue des annees 1970, le bien dispose d'un environnement exterieur fonctionnel avec une place de stationnement, un veritable atout en cœur de ville. Le balcon attenant au sejour permet de profiter d'un exterieur en toute tranquillite, ideal pour se detendre aux beaux jours.

D'une superficie habitable de 89 m², l'appartement s'ouvre sur une entree desservant un vaste et lumineux salon/sejour avec accès direct au balcon. La cuisine, attenante et bien agencee, dispose d'un cellier pratique pour le rangement. Un degagement avec placard mène à trois chambres confortables, dont une avec placard integre. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes separees complètent ce bien.

Les volumes sont bien penses, les pièces agreables à vivre et lumineuses, formant un ensemble harmonieux et chaleureux. Avec ses 5 pièces, ce bien represente une belle opportunite pour un premier achat ou un investissement locatif, conjuguant espace, fonctionnalite et situation geographique avantageuse. Le bien comprend 10 lots, et il est situe dans une copropriete de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2640 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur