Fabrezan, Languedoc-Roussillon 11200

Reference: AGHX-T647168. Situee à Camplong-dAude (11200), à tout juste 6 minutes de Fabrezan, cette maison de 2009 beneficie de lenvironnement paisible typique de la region, avec sa jolie vue sur lAlaric. Proche des commerces et des ecoles, cette propriete offre un cadre de vie agreable et familial, tout en restant accessible aux grands axes routiers pour faciliter les deplacements: Fabrezan à 8 minutes, Lezignan à 15 et Narbonne à 40.

À lexterieur, cette maison setend sur une parcelle de plus de 470 m² offrant plusieurs places de stationnement dont la possibilite dun camping-car. Un garage avec mezzanine et une terrasse plein sud ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriete dont le jardin vegetalise offre un charme supplementaire.

À linterieur, cette maison denviron 130 m² habitables offre un agencement confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussee, un espace sejour/cuisine lumineux de 55 m² avec un plafond cathedrale cree une atmosphère spacieuse et conviviale. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (avec douche et baignoire) offrent intimite et confort. En suivant, une salle deau ainsi quune buanderie. Un magnifique escalier central en bois vous conduira vers la troisième chambre de 17m² avec son propre WC et lavabo. 
Côte prestations: chauffage au sol, poêle à bois, 3 toilettes au total et 2 salles de bain, pompe à chaleur avec panneaux thermiques, DPE classe "A", PVC double vitrage, volets roulants electriques, vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur