Falaise, La Basse Normandie 14700

Reference: AGHX-T661158. EN EXCLUSIVITE. . . . . à FALAISE (14700)

Gregory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous presente cette maison sur sous-sol total situee en plein cœur de FALAISE et edifiee sur une parcelle denviron 400m² ! 

Cette maison se compose dune salle/salon denviron 25m², dune cuisine independante amenagee et equipee (2023), dune salle de bains (2023) ainsi que dun toilette independant.

Le sous-sol TOTAL est un vrai plus ! Differentes pièces le composent dont un pièce faisant office de buanderie ainsi quune pièce chauffee pouvant faire office de troisième chambre (actuellement atelier peinture). Cette pièce pouvant faire office de chambre beneficie dun radiateur branche sur le circuit deau de la pompe à chaleur.

INFORMATION COMPLEMENTAIRES :
- Système de chauffage par pompe à chaleur (2024)
- Ballon deau chaude electrique 200L (2023)
- VMC de 2025
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants electriques
- Panneaux solaires de 2024
- Clôture + portails coulissant motorise + portillons (2024)
- Isolation des combles (2024)
- Cuisine et salle de bains refaites entièrement (2023)
- Taxe foncière : 950€
- Factures electricite : environ 80€/mois
- Factures deau : environ 40€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur