Fessenheim, Alsace 68740

Reference: AGHX-T657721. Situe dans la commune de Fessenheim (68740), cet immeuble beneficie dun emplacement ideal offrant un cadre de vie paisible et agreable. Le Village est reputee pour son atmosphère conviviale . Les habitants pourront profiter de la tranquillite tout en ayant accès à divers commerces de proximite, et services facilitant le quotidien. Accès rapide aux grands axes routiers pour se deplacer aisement dans la region, à seulement 10 minutes de la frontière Allemande, 25 minutes de Mulhouse ou Colmar.
Cet immeuble de 400 m² totalement renove en 2000 se compose sur le rez-de chaussee, dune partie restauration de 165 m² avec sous sol, pouvant accueillir 70 couverts dans un cadre chaleureux , Ideal pour un projet commercial ou dinvestissement, il offre de multiples possibilites damenagement. Au 1er etage un appartement de 89 m² avec veranda de 13m² . Sur le même niveau vous accedez sur le second appartement de 80 m² au sol. Une annexe de 60 m² en liaison avec la partie restauration se trouve egalement dans le bâtiment, pouvant servir de logement supplementaire. Cet immeuble represente une occasion unique pour developper une activite professionnelle , ou pour investir dans limmobilier locatif. Chaque entree est independante, chaque logement possède sa propre chaudière gaz à condensation . Un petit rafraichissement interieur est à prevoir, et de la petite renovation suivant vos envies sur le projet . Une bonne rentabilite locative vu les divers lots.Une opportunite à decouvrir à mes côtes, le temps d une visite.
Nous parlons Allemand, et nous conseillons sur la partie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur