Féternes, Rhône 74500

A VENDRE - FOND DE COMMERCE - RESTAURANT L'AMI THIEZE - Avec LogementALPESVENTE vous prsente en exclusivit ce fonds de commerce et son appartement de 100m, situs au coeur du village de Fternes.Dcouvrez ce fonds de commerce de restaurant avec cuisine quipe professionnelle, bnficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilit, un tablissement dj bien reconnu.Le local est lou via un bail commercial, comprenant :-Une salle de restaurant accueillante et chaleureuse avec une capacit d'accueil modulable d'environ 70 couverts.-Une terrasse extrieure agrable avec une capacit de 24 couverts.-Une cuisine professionnelle entirement quipe, avec four neuf, hotte, piano de cuisson, plonge et espace de prparation.-Un espace sanitaire pour la clientle.-Un appartement d'environ 100 m l'tage (inclus dans le bail), idal pour un logement de fonction ou une habitation prive.Activit actuelle : restauration traditionnelle (possibilit de dvelopper ou modifier l'activit selon le bail).Conditions du bail :-Bail commercial 3/6/9-Loyer mensuel : 2532 TTC (commerces et appartement)-Pas de reprise de personnel obligatoire-Licence IVPotentiel de dveloppement :-Clientle locale fidlise + passage touristique-Etablissement connu et facilement amnageable selon le projet.Prix de vente du fonds de commerce : 122.500EN EXCLUSIVITE !Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence la charge du vendeur.Mesures et surfaces au sol donnes titre indicatif.Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut tre expos sont disponibles sur www.georisques.gouv.frVous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur Allinges ? Contactez ALPESVENTE !Honoraires la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Agence Immobilire ALPESVENTE situe Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier