Fillinges, Rhône 74250

vendre T2 atypique sous les toits FillingesDans une petite coproprit calme, dcouvrez ce T2 atypique situ au 1er tage, sous les toits. Il offre 85 m de surface utile (dont 15, 62 m en loi Carrez), idal pour un premier achat ou un investissement. Agencement :Pice de vie lumineuse avec coin cuisine1 chambreSalle deau avec WCNombreux rangements en soupente Atouts supplmentaires :2 places de parking (dont une couverte)Chauffage lectrique individuelFaibles charges de coproprit Emplacement pratique : seulement 5 min de lautoroute A40 (Findrol), idal pour les frontaliers ou les dplacements rapides vers Genve et Annecy. Contactez nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !Logement situ dans une coproprit loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 9. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 204 euros / an. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.Logement consommation nergtique excessive : classe GMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : 554 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2015 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frMurielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indpendant immatricul au RSAC de ANNECY sous le numro 839 201 092, de lagence immobilire Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.