Fismes, Ardennes 51170

Reference: AGHX-T651461. Idealement situee en plein hyper-centre de Fismes, cette maison bourgeoise de caractère, en pierre et brique et coiffee dune toiture en ardoise naturelle, developpe environ 208 m² habitables sur une parcelle constructible de 521 m², piscinable et entièrement close, exposee plein sud, sans aucun vis-à-vis. Une adresse rare et privilegiee, à moins de 100 mètres de tous les commerces, à deux pas de la gare, où le charme de l'ancien se conjugue à des prestations contemporaines soignees. Ideal pour une famille, une residence de standing ou une activite en profession liberale. Au rez-de-chaussee, une belle pièce de vie traversante avec poêle à granules, une cuisine amenagee et equipee, une chambre, une buanderie et un WC independant. Au premier etage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche recente, ainsi qu'un WC independant. Le deuxième etage, entièrement reamenage avec isolation, offre une cinquième chambre, une salle d'eau, un grenier, un espace de loisir avec cuisine equipee, et un troisième WC independant. Les exterieurs sont un veritable atout : Jardin clos et arbore, terrasse plein sud, aucun vis-à-vis, calme absolu tout en etant en cœur de ville. Garage, deux stationnements sur dalle et sous-sol avec cave voutee complètent l'ensemble. Travaux recents realises : Toiture en ardoise naturelle Isolation sous-toiture et du deuxième etage Renovation complète du dernier niveau Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz à condensation Poêle à granules dans la pièce de vie Renovation des sols, murs, cuisine, salles de bains Zero anomalie electrique ou gaz Plomb uniquement sur les ferronneries exterieures DPE : D Cette propriete rare offre un cadre de vie unique, où l'elegance de l'ancien, le confort moderne et une localisation exceptionnelle s'unissent avec harmonie. Une maison de cœur, à decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur