Fismes, Ardennes 51170

Reference: AGHX-T659447. Maison de charme annees 1920 - 176 m² - Hyper centre de Fismes.
Emplacement dexception : En plein cœur de Flim, à deux pas des commodites, decouvrez cette magnifique maison de caractère des annees 1920, alliant le cachet de lancien et un très bon etat general.
Superficie :
Maison : 176 m² habitables
Parcelle : 397 m²
Construction : pierre et briques rouges
Toiture : ardoises naturelles (en très bon etat, moins de 20 ans.
?? Description des niveaux :
Rez-de-chaussee :
Chaufferie/buanderie avec accès direct au jardin.
Bâtiment annexe, ideal pour un futur T1 (potentiel locatif ou espace independant)
?? 1er etage (quelques marches à monter) :
Salon et salle à manger avec superbes cheminees en marbre (non tubees)
Cuisine amenagee et equipee donnant sur le jardin
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC independant
?? 2e etage :
4 chambres lumineuses
1 salle de bains
?? 3e etage :
Combles amenageables avec dejà une pièce existante dediee aux loisirs ou à transformer selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplementaire, etc.)
Fort potentiel :
Cette demeure peut être habitee en maison familiale ou transformee en trois lots distincts :
1. T1 en RDC dans le bâtiment sur jardin
2. Appartement de 70 à 80 m² au 1er etage
3. Appartement independant au 2e + combles privatifs
Ideal pour investissement locatif, colocation ou famille intergenerationnelle.
Exterieurs :
Joli jardin sans vis-à-vis
Stationnement aerien possible
À noter :
Maison non raccordee au tout-à-l'egout
Chauffage au fuel.
Coup de cœur assure pour les amateurs de belles pierres et d'espaces modulables au cœur de la ville.
Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur