Flers, La Basse Normandie 61100

Reference: AGHX-T634796. Situe à moins de 15 minutes de Flers, cet immeuble propose un enorme potentiel locatif avec ses 6 compteurs electriques en place. Niche dans un quartier calme, il beneficie dune proximite appreciable avec les commodites locales, tout en etant entoure dune nature verdoyante et facilement accessible de la voie verte. Les habitants pourront profiter dun environnement preserve, ideal pour se ressourcer, tout en restant proches des services essentiels et des lieux dinterêt de la region.

Cet immeuble dune superficie potentiellement habitable de 476m² + 184m² possible en amenageant les combles, sans pièces definies, repose sur un sous-sol semi-enterre en 4 parties, dont une avec des anciens sanitaires pour un total de 220m² et serige majestueusement sur ce vaste terrain de presque 3000m². Offrant de nombreuses possibilites damenagement, il represente une opportunite rare sur le secteur. Un appartement denviron 50m² dejà refait mais non loue actuellement donc à rafraichir legèrement. Ne passez pas à côte de cette opportunite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur