Floirac, Charente 33270

vendre : appartement T3 lumineux avec balcon et parking FloiracSitu seulement 15 minutes pied du centre-ville de Floirac, dans un quartier calme et rsidentiel, cet appartement T3 de 57 m habitables saura sduire autant les primo-accdants que les investisseurs la recherche dun bien sans travaux, prt tre occup ou lou.Situ au premier tage avec ascenseur dune petite rsidence scurise construite en 2012, ce logement offre une exposition plein sud, garantissant luminosit et confort au quotidien. La disposition intrieure est idale, avec une entre quipe dun placard, une pice de vie de 22 m avec cuisine ouverte amnage, deux chambres confortables de 10 m et 12 m, une salle deau moderne, ainsi quun WC spar.Ct extrieur, vous profiterez dun balcon pour vos moments de dtente et dune place de parking privative en sous-sol, un vritable atout dans le secteur. Lappartement est vendu libre doccupant, ce qui facilite une installation rapide ou une mise en location immdiate.Parfaitement situ, ce bien est proximit des transports en commun, des coles, des commerces et des axes routiers permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Cest un investissement sr dans une commune dynamique de la mtropole bordelaise.Appartement T3 vendre Floirac avec balcon, parking, ascenseur, rsidence rcente et exposition plein sud.Pour toute demande dinformation complmentaire ou pour organiser une visite, nhsitez pas contacter Antoine LOTTIN, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.Ne laissez pas passer cette opportunit dacqurir un bien de qualit dans un environnement agrable et recherch !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr