Flottemanville-Hague, La Basse Normandie 50690

Reference: FFPA-T83659. Situee dans la charmante commune de Flottemanville-Hague (50690), cette ancienne grange de 1821 totalement renovee avec des materiaux de qualite et au goût du jour, beneficie dun cadre verdoyant, ideal pour les amoureux de la nature. À proximite, vous trouverez des commodites telles que des commerces locaux et des ecoles, supermarche, bus, creant ainsi un environnement pratique pour la vie quotidienne.

Érigee sur un terrain de 773 m², cette maison individuelle en pierres dispose de 3 places de parking. Lexterieur comprend egalement un jardin , parfait pour profiter des journees ensoleillees en famille ou entre amis.

À linterieur, la maison setend sur une surface habitable de 165 m², repartie en 6 pièces dont 4 chambres. Avec 3 toilettes dont une en RDC et 2 salles de bain, cette propriete offre un confort optimal pour ses habitants. Le salon/salle à manger denviron 46m2 , la cuisine denviron 31m2 et la buanderie de 13m2 environ complètent harmonieusement lespace de vie.
Le tout chauffe grâce à son système de POMPE À CHALEUR Hitachi. 

LES ATOUTS:
Un espace supplementaire de 31m2 environ avec accès independant vient completer cette bâtisse. Vous pourrez amenager cet espace selon vos besoins: chambre, bureau, atelier, espace de jeux, studio... 

À quelques minutes: Épicerie/bar/tabac, 
boulangerie, pharmacie, city parc, ecole/garderie, pôle sante dOcteville, collège de Beaumont-Hague, LECLERC Querqueville, ORANO, EPR FLAMANVILLE, NAVAL GROUP Cherbourg-en-Cotentin
Plage à moins de 15 minutes. 

Les visites sont possibles egalement le samedi et dimanche pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. 
Appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 279 800 € Prix de vente hors honoraires dagence : 270 000 € Honoraires charge acquereur : 9 800 € soit 3, 63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tel. : 0602719795, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numero 523 251 346