Fontaine-Chalendray, Charente 17510

Reference: AGHX-T662896. Situee dans un environnement paisible sur la commune de Fontaine-Chalendray, cette belle maison en pierre offre 189 m² habitables, alliant caractère, volumes et confort.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez une entree, un salon chaleureux, une cuisine equipee, une salle d'eau avec WC, un degagement, ainsi qu'un espace atelier.

La maison dispose de deux espaces nuit distincts à l'etage :

 D'un côte, une grande mezzanine ouverte, ideale pour un bureau, un espace detente ou une chambre d'appoint.

 De l'autre, un escalier mène à un palier desservant deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Le tout est complete par de nombreuses dependances representant 223 m² supplementaires, comprenant : un atelier, un balet, deux petites ecuries, deux garages.

À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin arbore avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, ideal pour les amoureux de tranquillite.

Prestations techniques de qualite :

 26 panneaux solaires

 Ouvertures en double vitrage bois avec moustiquaires

 Chauffage performant : pompe à chaleur air/air avec climatisation reversible, poêle à bois et poêle à granules

 Fibre optique, assainissement individuel

 Taxe foncière avantageuse : 700 €

Un bien rare, mêlant authenticite et fonctionnalite, à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur