Fontenay-Le-Comte, Pays de la Loire 85200

Reference: AGHX-T601050. Doix-Les-Fontaines : Decouvrez cet ensemble immobilier entièrement renove de 177m2 habitable proposant deux maisons, une grange de 70m2 au sol, un preau et des dependances sur un terrain arbore de 2 830m2.

La maison principale de 104m2 au sol, propose au rez-de-chaussee : une entree avec placard, une agreable pièce de vie avec un poêle à bois de 41m2 ouverte sur une fonctionnelle cuisine amenagee/equipee, un WC suspendu, une salle deau avec placard, une arrière-cuisine/buanderie et une chambre avec dressing.

Un escalier conduit à letage vers un WC avec lave-mains et deux grandes chambres avec placard (17 et 14m2 au sol). Un grenier amenageable de 38m2 au sol est accessible depuis ce niveau.

La seconde maison de 73m2 au sol, offre : une pièce de vie de 31m2 ouverte sur une cuisine amenagee/equipee, une salle deau avec WC et placard. À letage : deux chambres avec placard (18 et 15m2 au sol).

Vous profiterez egalement sur la propriete : dun preau de 70m2 avec cuisine dete et un four à pain fonctionnel (possibilite de stationner deux vehicules à l'abri), d'un atelier, d'une cave, de trois terrasses, dun boulodrome, dun poulailler, de dependances, dun puits + un forage et dune grange sur deux niveaux de plus de 200m2 de bâti (pouvant devenir une 3ème maison), la parcelle profite de deux accès permettant une totale intimite des biens.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Vous recherchez une propriete pour une activite de gîte/chambre dhôtes ou vous souhaitez tout simplement optimiser la rentabilite de votre bien avec un locatif independant sur votre lieu dhabitation ? Ce bien sans travaux interieur est fait pour vous !

Technicites : toitures des maisons recentes, isolation recente (combles et murs), tout à legout, fibre installee dans les deux biens, ballon thermodynamique, compteurs eau/electricite independants pour chaque bien, double vitrage PVC, installations electriques aux normes, poêle à bois, radiateurs electriques à inertie, VMC Hygroregable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur