Fontenay-Le-Fleury, Île-de-France 78330

Reference: AGHX-T634163. Exclusivite SAFTI- À deux pas du futur eco-quartier Fosse?Pâte, cette maison profite d'un cadre en pleine transformation : cœur vert, ruisseau renature, logements integres et circulations douces. Un projet structurant qui valorisera durablement le secteur et renforcera la qualite de vie. Situee dans un quartier residentiel, cette maison individuelle de 150 m2 habitables vous seduira par ses volumes, sa luminosite et ses possibilites d'amenagement. Au rez-de-chaussee, vous trouverez un bel espace de vie compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine equipee (avec possibilite douverture), d'un dressing, d'une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'une veranda qui prolonge l'espace sur le jardin ( exposition Sud) . À l'etage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent un cadre parfait pour une vie de famille. Au deuxième etage, deux chambres supplementaires et un espace amenageable en salle d'eau avec WC : ideal pour un espace ado, un bureau ou une suite d'amis. Un Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels.
Des atouts à valoriser :
- Pompe à chaleur
- Possibilite de creer une suite parentale en RDC
- Cuisine ouvrable sur sejour
- Espaces modulables selon vos envies 
Le terrain clos de 542 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Proche des commodites, des ecoles, des transports (Gare de Fontenay-le-Fleury à 3 min à pieds), ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 484 030 € Honoraires charge acquereur : 14 970 € soit 3, 09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires