Forbach, Lorraine 57600

Reference: AGHX-T648813. Je vous propose à la vente en exclusivite ce bel appartement en hyper centre ;

Le bien est situe au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 2mn de la gare, 5mn de lautoroute A4, 17mn de Saint-Avold, 40mn de Metz et 55mn du Luxembourg.

Au 2ième etage (ascenseur), dun immeuble recent de très bonne facture, dans une très residence de standing calme. Peintures neuves.

Vous y trouverez une chambres, un grand sejour (salon - salle à manger) baigne de lumière avec cuisine attenante (et son cellier), un très beau et grand balcon longeant tout le logement, une salle de douche et des toilettes separes.

Une place de parking complète le bien.

Quelques donnees techniques ; chauffage individuel gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux...

Rien est à prevoir sur ce bien. Il est vendu loue, locataire fiable loyer mensuel 629€ CC (44€ de charges).

Ideal investisseurs ou simplement pour prevoir sa retraite. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur