Fournes-En-Weppes, Calais 59134

Reference: AGHX-T640162. Idealement situee dans la commune recherchee de Fournes-en-Weppes, à moins de 10 minutes de la RN41, cette authentique ferme au carre developpe environ 196 m² habitables et repose sur un beau terrain arbore, entièrement clôture, d'environ 3400 m². Elle se trouve dans une rue à travers champs, offrant un cadre de vie calme et degage, à l'ecart des axes passants.

Dès l'entree, vous decouvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminee, veritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussee comprend egalement une cuisine independante, une salle de bain, des toilettes separees et une cave.

À l'etage, l'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC, offrant un agencement pratique pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Le charme de l'ancien se retrouve egalement dans ses nombreuses dependances, qui enrichissent le potentiel de la propriete : un garage de près de 120 m², un atelier d'environ 50 m², une chaufferie, un abri à bois et un local annexe independant. Ces espaces permettent d'envisager divers amenagements, avec plus de 300 m² exploitables, notamment pour une activite artisanale ou la creation de chambres d'hôtes.

Des travaux de renovation sont à prevoir, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bain, mais la structure generale est saine et l'ensemble presente une base solide pour un projet de vie durable, dans un environnement paisible et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur, à decouvrir pour son calme, son volume et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur