Fresnay-Sur-Sarthe, Pays de la Loire 72130

Reference: AGHX-T629863. Situee à Fresnay-sur-Sarthe (72130), cette demeure allie charme et confort dans un cadre de vie ideal. La ville offre un environnement paisible et pittoresque, proche des commodites et disposant de points dinterêts tels que des commerces locaux, des ecoles et des espaces verts pour des promenades agreables. La proximite des Alpes Mancelles ajoute une touche naturelle et relaxante à cette charmante localite.

Cette demeure de 221 m² sur un terrain de 600 m²
Elle propose un hall spacieux menant à un sejour-salon lumineux avec cheminee, une cuisine fonctionnelle, une chambre et un WC au premier niveau. À letage, une suite parentale, deux chambres, une salle de jeux, une douche avec WC offrent confort et espace. À lexterieur, une dependance, un pigeonnier et une terrasse spacieuse complètent ce bien dexception, mêlant habilement cachet ancien et confort moderne.

Un veritable plus pour votre confort et vos economies !
Cette demeure est equipee d'une chaudière mixte bois et granules, un système de chauffage à la fois performant, economique et ecologique. Grâce à cette installation, vous avez la liberte d'utiliser soit du bois, soit des granules selon vos preferences ou les disponibilites, tout en profitant d'un excellent rendement energetique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur