Fresnay-Sur-Sarthe, Pays de la Loire 72130

Reference: FFPA-T87445. Votre consultant MegAgence, Angelys Guitton, vous presente à la vente cette ancienne maison de Tisserand pleine de charme, situee au cœur d'un bourg avec toutes les commodites à proximite (ecole, collège, commerces)
A seulement cinq minutes de l'hyper centre de Fresnay-sur-Sarthe, ce bien offre beaucoup de possibilites :
La maison principale se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminee, une cuisine de 11 m², et une salle de bains avec WC (5 m²). À l'etage, se trouve deux chambres de 9 et 13 m² à finir de rafraichir. Une cave de 15 m² vient completer l'ensemble.

En complement, une seconde maison independante d'environ 50 m², ideale pour du locatif ou un hebergement d'appoint, comprend une pièce de vie, une cuisine, un WC sanibroyeur, et une chambre à l'etage.

Le tout est implante sur un terrain clos de 380 m², avec dependances.
Assainissement collectif (tout-à-l'egout) à remettre aux normes. Travaux à prevoir.

Ideal pour un premier achat, un projet d'investissement locatif ou une residence secondaire.

Opportunite à saisir rapidement !

Contactez Angelys Guitton pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 61 000 € Honoraires charge acquereur : 5 000 € soit 8, 2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tel. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 928 566 892