Fresnes, Île-de-France 94260

Reference: FFPA-T89587. Nous vous presentons cette maison 6P de 129m² sur la commune de Fresnes sur un terrain de 355m². La maison est situee dans un quartier très prise car elle est proche du quartier le Berny / Parc de Sceaux et du centre ville dAntony avec des parcs accessibles facilement à pied pour de belles balades. Le bien se situe à 6 minutes à pied de la Mairie de Fresnes et son centre ville. Vous aurez des commerces ( boulangerie , carrefour contact restaurants ..) à 5 minutes à pied. Pour les ecoles il y aura la maternelle les Blancs Bouleaux et la primaire Louis Pasteur à 6 minutes à pied egalement , il y aura lecole privee de Sainte Marie sur Antony à 18 minutes en bus avec la ligne 286 ou vous pourrez aussi rejoindre le centre ville dAntony et la gare RER B et à 6 minutes en voiture. 

La maison se compose comme suit : une 1ere entree principale de 9m² donnant accès à la maison et au jardin , une seconde petite entree de 4m² donnant sur un grand sejour / salle à manger traversant avec cheminee de 50m² et double exposition (Nord cote rue et Sud cote jardin terrasse) et des moulures au plafond dans un style haussmannien ainsi quun très beau parquet , une cuisine ouverte amenagee et equipee de 15m² , une salle deau avec WC de 4m².
Un très bel escalier en fonte et marbre style haussmannien vous mènera à letage , un grand palier desservant 3 chambres de 11m² , 14m² dont une suite parentale avec sa salle de bain privative de 9m² avec douche et baignoire , double vasque, un WC independant.
Elle dispose egalement de combles pour des rangements ou coin jeux avec Velux.

Pour lexterieur un jardin expose SUD avec un abricotier , des rosiers , avec une dependance en fond de jardin actuellement en depôt doutils et ancienne cuisine qui peut être amenagee en studio avec cuisine/sejour, chambre et salle deau une superficie de 29m². La toiture est propre.
La maison beneficie dun petit sous sol avec cave / chaufferie et un garage de 19m².

Des derniers travaux ont ete fait :
 Isolation Neuve aux nouvelles normes +14cms exterieur 
 Ravalement complet
 Revision toiture , gouttières neuves.
 Double vitrage 2019-2020
 Fenêtres changees recentes et volets roulants pilotes Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 633 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tel. : 0768978775, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de EVRY sous le numero 987 528 858