Fresnoy-Le-Grand, Picardie 02230

Reference: AGHX-T663612. Dans un environnement paisible et residentiel, tout en etant au cœur de la ville, decouvrez cette sublime maison de maître de 210 m², alliant avec raffinement le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualite.

Renovee integralement il y a moins de 10 ans, dans le respect de son authenticite, cette demeure seduit par ses volumes genereux, sa lumière naturelle omnipresente, et son parfait etat general, ne necessitant aucun travaux. Un bien rare pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, de caractère et d'espace.

Une adresse ideale pour un art de vivre urbain sans compromis
Situee à seulement 200 mètres des commerces et commodites (medecins, dentiste, pharmacie, boulangerie, fleuriste, ecole, etc.), cette propriete offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied, dans un quartier calme et recherche.

La maison principale - Un interieur aux finitions soignees
Au rez-de-chaussee :
Une entree majestueuse, avec des moulures anciennes, marquant l'elegance de la maison dès les premiers pas.

Un sejour double de 53 m², baigne de lumière, avec insert à bois, hauteur sous plafond et parquet massif.

Une cuisine dînatoire haut de gamme de 24 m², entièrement equipee (electromenager premium, nombreux rangements), au design raffine et fonctionnel.

Une salle de bains pleine de charme de 8 m², avec baignoire et materiaux nobles.

Un WC independant, une buanderie, une cave de 45 m², une veranda lumineuse, et une pièce polyvalente de 14 m² à amenager selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, annexe...).

À l'etage :
4 chambres elegantes (de 11, 5 à 14 m²), au calme, aux volumes equilibres.

Un bureau ou chambre denfant de 7, 5 m².

Une salle d'eau avec WC renovee, sobre et contemporaine.

Un grenier de 25 m² amenageable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace detente...

Exterieurs - Un ecrin de verdure au cœur de la ville
Terrain arbore de 2 180 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, veritable havre de paix.

Terrasse orientee plein sud, pour des moments de convivialite en plein air.

Dependance de 400 m² (hangar en excellent etat), ideale pour une activite professionnelle, stockage de vehicules, collectionneur, artisan ou projet de rehabilitation.

Portail daccès (motorisable, arrivee prevu), avec possibilite de stationner plusieurs vehicules.

?Prestations techniques de qualite :
Chaudière au fioul (15 ans, parfaitement entretenue), insert bois et appoint electrique.

Menuiseries PVC double vitrage.

Toiture en tuiles en parfait etat.

Électricite, plomberie, isolation renovees.

Assainissement conforme.

? Les atouts majeurs :
Renovation integrale de qualite < 10 ans.

Aucune anomalie technique - Maison prête à vivre.

Terrain sans vis-à-vis + dependance rare.

Hyper-centre avec toutes les commodites à pied.

Fort potentiel d'amenagement supplementaire.

??Bien d'exception à decouvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite confidentielle, contactez Clement Dallançon - SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur