Frouard, Lorraine 54390

Reference: AGHX-T646965. Maison à vendre à Frouard (54) - Exclusivite
Situee à seulement 15 minutes de Nancy, dans un secteur calme et residentiel, cette maison vous seduira par son environnement calme, sa belle exposition et sa vue degagee. Implantee sur un terrain plat et clos de près de 900 m², elle offre un cadre de vie serein, proche de toutes les commodites.
Dès l'entree, vous decouvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse, repartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussee sureleve :
L'entree dessert la cuisine, un vaste salon-sejour lumineux, convivial et chaleureux grâce à sa cheminee avec accès direct à un large balcon donnant sur terrasse et jardin, un wc
Étage :
Deux grandes chambres, une autre cuisine (ideale pour une transformation chambre parentale ou bureau), et une salle de bain.
Sous-sol :
Garage, buanderie chaufferie, atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou la creation d'espaces supplementaires.
Mais ce qui rend cette propriete reellement unique, c'est son incroyable potentiel d'agrandissement et d'amenagement. À l'exterieur, vous beneficierez :
D'un stationnement complementaire 
D'un barbecue 
De deux autres ateliers, un poulailler, un abri et un grand preau (le tout de plus de 150 m²) : un espace entièrement exploitable selon vos envies !
Que vous soyez artisan, artiste, independant ou tout simplement passionne, ce volume vous offre la possibilite de creer un atelier professionnel, un espace de loisirs, voire même d'amenager, un bureau , des chambres supplementaires ou un logement independant.
L'ensemble est très bien entretenu, avec une structure saine et solide. Quelques travaux permettront de remettre les espaces au gout du jour selon vos envies, et dameliorer la performance energetique de la maison.

Cette maison n'attend plus que vous pour reveler tout son potentiel !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous seduire par les possibilites qu'offre ce bien rare à Frouard.
Photos et visite virtuelle disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur