Frouard, Lorraine 54390

Cette splendide maison d'architecte de 168 m Frouard saura vous sduire par ses volumes gnreux et ses prestations de qualit. Caractristiques principales :- Superficie : 168 m- Nombre de pices : 7- Salle d'eau : 2- WC : 2- Chambres : 5 (possibilit de crer une sixime chambre)- Garage : Capacit pour deux voitures- Chauffage : Gaz au sol avec chaudire condensation- nergie : Panneaux photovoltaques de 3 kWDESCRIPTIF :- Au sous-sol : Profitez d'un garage double, d'une buanderie, et d'une cave et un coin cuisine.- Au rez-de-chausse : Laissez-vous charmer par une entre lumineuse menant un salon avec chemine et une salle manger ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Une cuisine ouverte quipe, une salle d'eau moderne, un WC, et deux chambres lgantes compltent ce niveau.- l'tage : Une belle pice de vie distribue trois chambres, avec possibilit d'un bureau ou une chambre supplmentaire, une salle d'eau, et un WC.Points forts :- Extrieur : Terrasse accueillante donnant sur un jardin avec cabanon et coin potager, idal pour les amoureux de la nature.- quipements cologiques : Rduction des cots nergtiques grce aux panneaux photovoltaques.- Rangements intgrs : Optimisation des espaces avec de nombreux rangements pour toute la maison.Environnement privilgi :- Situe dans un quartier calme l'ambiance chaleureuse, profitant de la proximit des transports en commun pour des dplacements facilits.- Services essentiels, coles, commerces de proximit : tout est votre porte pour un quotidien agrable.Cette maison nattend plus que vous pour rvler tout son potentiel. Un bien rare, alliant confort moderne et praticit, qui fera le bonheur de toute la famille, visiter rapidement ! Vous serez conquis par latmosphre conviviale et la fonctionnalit exceptionnelle de cette demeure unique. Ne ratez pas cette opportunit de vivre dans un cadre enchanteur Frouard.Plus de renseignements et photos sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : NancyPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818958Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 2.90 % TTC inclus charge acqureur (310000, 00 hors honoraires).