Gabarret, Aquitaine 40310

Reference: AGHX-T606875. Idealement situee à 10 minutes de Gabarret, village avec commerces et services, et à 45 minutes de lautoroute, au coeur des Landes de Gascogne, authentique maison landaise de 85 m2 habitable de plain-pied avec dependance fermee sur un très beau terrain plat de 14201 m2 compose de pins et de chênes. Elle se compose dun sejour avec cheminee de 25m2, dune cuisine de 10 m2, de 3 chambres de 10 m2, dun bureau de 6 m2, dune salle deau et wc separe. Garage attenant servant de buanderie de 16 m2. Le grenier est en partie amenageable. Dependances et puits sur le terrain. Double vitrage de 2017. Assainissement individuel aux normes 2022. Latout majeur de cette charmante maison typique des Landes dArmagnac est sans conteste la superficie du terrain, sans vis-à-vis malgre sa situation en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur