Gaillac, Midi-Pyrénées 81600

Reference: AGHX-T663005. À Gaillac, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de plain-pied s'adresse à celles et ceux qui savent reconnaître la vraie qualite. Ici, rien n'a ete laisse au hasard : chaque element, chaque materiau, chaque equipement a ete choisi avec exigence, dans un esprit de durabilite, de modernite et de confort absolu. Le resultat : une maison qui inspire immediatement confiance et dans laquelle on se projette sans effort.

Dès l'entree sur la parcelle, le ton est donne : portail motorise, stationnement genereux, terrain entièrement clos par une clôture haut de gamme, à la fois esthetique et robuste. À l'arrière, le jardin paysage est impeccablement entretenu, la terrasse invite à profiter des beaux jours sous une pergola bioclimatique, et la piscine s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'harmonie visuelle saute aux yeux. C'est sobre, elegant, sans fausse note.

À l'interieur, la qualite se confirme dans chaque pièce. Le hall d'entree annonce l'esprit du lieu : circulation fluide, volumes bien penses, finitions nettes. La pièce de vie de plus de 40m² lumineuse ouverte sur le jardin par de larges baies vitrees, accueille une cuisine integree entièrement equipee.

Côte nuit, deux chambres avec placards et une vraie suite parentale de plus de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative. La seconde salle de bains avec double vasque et baignoire est pensee pour la vie de famille.

Côte equipements et prestations : chauffage gainable par pompe à chaleur (centralise et aussi reglable pièce par pièce) - Ballon thermodynamique - Domotique sur le portail, la porte d'entree, le store et la pergola - Menuiseries double vitrage avec moustiquaires integrees (sauf 2) - VMC recente - Tout à l'egout conforme.

Les plus : Peu energivore (DPE A/A) - Système d'alarme interieur/exterieur - Possibilite de construction d'un garage - Finitions irreprochables - Emplacement privilegie - Aucun travaux à prevoir.
Et surtout, une qualite de construction et de prestations rarement rencontree. Tout est dejà prêt. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur