Gaillon, Île-de-France 27600

Cet ensemble immobilier offre une belle opportunit avec un local commercial de 99 m et une habitation spacieuse, idal pour une activit professionnelle avec logement sur place. Le commerce se compose dune grande pice lumineuse de 72 m, dun WC indpendant et dune pice usage de buanderie. Lhabitation, rpartie sur deux niveaux, comprend au premier tage un palier desservant une cuisine, un sjour en L avec chemine et terrasse, ainsi quune salle de bain. Au deuxime tage, vous trouverez une grande pice, une salle deau avec WC et deux chambres. Lensemble bnficie dun assainissement collectif et dun chauffage central au gaz de ville. Le tout est difi sur un terrain clos de 366 m.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4160 et 5670 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris).Date de ralisation du diagnostic: 13/02/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr.Honoraire charge acqureurs