Galfingue, Alsace 68990

Reference: AGHX-T612017. Au cœur dun cadre calme, proche de la nature, decouvrez cet appartement de 90 m² avec 3 chambres et combles amenageables, situe au premier etage dune petite copropriete de deux logements.

Lentree mène à un salon-sejour lumineux de 26 m², prolonge par un balcon de 14 m², ideal pour profiter des beaux jours. La cuisine separee, entièrement equipee, est accompagnee dune buanderie pratique.

Côte nuit, trois chambres confortables entre 10 et 13 m² vous attendent, ainsi quune salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Les WC sont separes pour plus de commodite.

Les combles amenageables de 21 m² habitables ( 100m² sol) offrent un espace supplementaire selon vos besoins.

Lappartement dispose de deux places de stationnement, dun chauffage au fioul collectif avec repartiteurs individuels, ainsi quun chauffe-eau thermodynamique datant de 2015, fenêtres double vitrage PVC. Syndic benevole, offrant ainsi de faibles charges.

Un bien rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 229 100 € Prix de vente hors honoraires dagence : 220 000 € Honoraires charge acquereur : 9 100 € soit 4, 14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires