Gallargues-Le-Montueux, Languedoc-Roussillon 30660

Reference: AGHX-T663080. Situee à Gallargues-le-Montueux (30660), cette villa de 169 m² sur 462 m² de terrain se distingue par sa proximite avec lautoroute A9, à seulement 30 minutes de Montpellier et Nîmes. Idealement situee dans un quartier residentiel recherche, cette propriete offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des ecoles, des commerces et des transports en commun.

À lexterieur, le terrain arbore et entretenu avec soin de 462 m² offre la possibilite dinstaller une piscine. Une dependance de 40 m² amenagee comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC, offrant diverses possibilites dutilisation. Latelier independant constitue un espace ideal pour les bricoleurs ou le stockage doutils.

À linterieur, la maison de 169 m² sur trois niveaux propose 5 grandes chambres, un spacieux sejour, 2 cuisines equipees, plusieurs salles deau, des WC separes, une mezzanine et des degagements fonctionnels. Une terrasse de 22 m² exposee permet de profiter des journees ensoleillees. En excellent etat, la maison beneficie dequipements modernes tels quune chaudière au gaz, 2 pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation renforcee, et bien plus encore pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur