Gambsheim, Alsace 67760

Appartement - 3 pices - 69.37m - GambsheimAppartement 3 pices de 69.37m habitable prsent en PAD (prt dcorer) situ dans le btiment A au 1er tage sans ascenseur d'une Rsidence intimiste ''Le Faubourg du 13'' Gambsheim, Route de Weyersheim.Hall d'entre, espace cuisine ouvert sur sjour de 35.01m avec accs terrasse de 12.76m expose Sud-Ouest, salle de bains avec douche l'italienne, W.C. suspendu spar, 2 chambres. Appartement traversant et terrasse expose de faon prserver l'intimit de chaque logement.Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) et isolation intrieure.Chauffage au sol avec chaudire individuelle gaz.Volets roulants motoriss, douche l'italienne, WC suspendu, grande terrasse.Prix promoteur : 235 000 (Pas de frais d'agence la charge de l'acqureur)Stationnements inclus dans le prix (1 garage et 1 place de parking) ! et ''Frais de notaire rduit 2, 5 %''. 14 lots de coproprit. Montant moyen des charges annuelles : A dfinir. Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 606 et 820 par an (abonnement compris). Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frCommodits : Tous commerces et coles proximit.Transport : Proximit de la gare et de l'accs autoroutierEnvironnement : Quartier rsidentiel, limite de villageVillages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.