Gambsheim, Alsace 67760

Appartement - 2 pices - 57.19m carrez / 64.56m sol - GambsheimAppartement 2 pices de 57.19m habitable et 64.56m au sol prsent en PAD (prt dcorer) situ dans le btiment A au 2me et dernier tage sans ascenseur d'une Rsidence intimiste ''Le Faubourg du 13'' Gambsheim, Route de Weyersheim.Hall d'entre, espace cuisine ouvert sur sjour de 34.54m avec accs terrasse de 12.18m expose Sud-Ouest, salle de bains avec douche l'italienne, W.C. suspendu spar, 1 chambre. Appartement traversant et terrasse expose de faon prserver l'intimit de chaque logement.Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) et isolation intrieure.Chauffage au sol avec chaudire individuelle gaz.Volets roulants motoriss, douche l'italienne, WC suspendu, grande terrasse.Prix promoteur : 215 000 (Pas de frais d'agence la charge de l'acqureur)Stationnements inclus dans le prix (1 garage et 1 place de parking) ! et ''Frais de notaire rduit 2, 5 %''. 14 lots de coproprit. Montant moyen des charges annuelles : A dfinir. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.. Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 636 et 860 par an (abonnement compris). Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frCommodits : Tous commerces et coles proximit.Transport : Proximit de la gare et de l'accs autoroutierEnvironnement : Quartier rsidentiel, limite de villageVillages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.