Gannat, Auvergne 03800

Reference: AGHX-T591887. Situee à Gannat (03800), cette charmante maison de ville 90m², offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique. Proche des commerces et des ecoles, elle beneficie egalement dun accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, Gannat seduit les amateurs de tranquillite à deux pas des commodites necessaires.
Cette maison dhabitation presente au rez-de-chaussee un agencement fonctionnel avec une entree donnant sur un couloir, un sejour lumineux, une cuisine avec accès à la cour et a la dependance, une petite pièce avec verrière ainsi quun salon accueillant. À letage, une grande chambre avec balcon offre un espace de vie agreable, complete par une salle de douche avec WC necessitant une touche de modernite. Dotee de double vitrage et dun grand grenier amenageable pour y creer un chambre ou autre, cette maison saura seduire ceux à la recherche dun nid douillet à personnaliser selon leurs besoins.
Idealement bien situee dans un quartier calme et agreable. Cette maison est une belle opportunite pour un premier achat ou pour un investissement. Necessitant quelques rafraîchissements, elle a est un veritable potentiel à saisir
Le chauffage de ville assure une chaleur constante et economique, la toiture en bon etat. Une cours a larrière vous permettrons de passer des moments conviviaux en familles ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur