GAUCHY, Picardie 02430

Reference: VINP-T3726644. Entrept industriel double Gauchy (02) - Un actif scuris, deux locataires en place Situ proximit immdiate de Saint-Quentin et du rseau autoroutier (A26 / A29), sur la commune de Gauchy, cet ensemble immobilier industriel constitue une opportunit d'investissement locatif solide. L'entrept se situe sur une parcelle de 5 200 m et se compose d'n btiment scind en 2 lots d'environ 1 250 m chacun (soit une surface totale d'environ 2 500 m), disposant chacun de leurs accs et lous deux socits distinctes dans le cadre de baux commerciaux rcents. Dimensions totales du bti : 36 m x 72 m Charpente mtallique bardage bac acier sol bton quais de chargement - Locataires en place loyers scuriss 1re entreprise : loyer annuel HT : 30 000 2nde entreprise : loyer annuel HT : 28 800 Total revenus locatifs actuels : 58 800 HT / an Baux indexs sur l'indice des loyers commerciaux (ILC) Dure ferme 9 ans, avec facult triennale pour les preneurs La taxe