Gauriac, Aquitaine 33710

Reference: AGHX-T642770. Situee dans la charmante ville de Gauriac (33710), proche des vignobles reputes de la region et des bords de la Dordogne, elle beneficie dune localisation strategique offrant à ses residents un equilibre parfait entre tranquillite et accès à des commodites essentielles à proximite. (École, commerces, maison de sante)

Dotee dun terrain de 881 m², cette maison dispose dun espace exterieur genereux comprenant 4 places de parking, ideal pour accueillir vos proches en toute serenite. Deux dependances, dont un chais et un appartement equipe dune mezzanine à renover, donnant des opportunites supplementaires pour des amenagements creatifs ou fonctionnels.

Cette demeure chaleureuse setend sur 124 m² et se compose de 6 pièces. Le rez-de-chaussee accueille un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc, une buanderie et une chambre. À letage, un palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain et wc et un grenier isole amenage en coin bureau ou salle de jeux pour enfant. Des espaces de vie agreables et fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur