Gauriaguet, Aquitaine 33240

Reference: AGHX-T658593. Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la commune de Gauriaguet (33240), cette belle maison beneficie dun emplacement strategique offrant un accès rapide à Bordeaux en seulement 25 minutes via la nationale N10. La localite allie tranquillite et praticite grâce à sa proximite avec divers commerces, ecoles et services essentiels, ideale pour une vie familiale paisible et equilibree.

À lexterieur, la propriete setend sur un terrain de 1127 m² clôture et arbore, agremente dune spacieuse terrasse en bois de 56m², parfaite pour des moments de detente en plein air. Deux places de parking facilitent le stationnement des vehicules, ajoutant une praticite appreciable à cette charmante demeure.

À linterieur, cette belle contemporaine propose un agencement fonctionnel avec 3 belles chambres avec placard integre, 1 chambre parentale avec salle deau et dressing, un lumineux salon/sejour, ainsi quune cuisine equipee et un cellier très pratique. Les equipements modernes tels que la fibre et lalarme garantissent un quotidien connecte et securise. Pour un confort optimal de toute la famille, elle dispose dune salle de bain, deux toilettes, et dune climatisation reversible offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux.

Je vous invite à venir decouvrir sans plus tarder votre nouvelle maison et y deposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur