GAYAN, Midi-Pyrénées 65320

A 15 min au nord du centre ville de Tarbes, vous tomberez sous le charme de cette magnifique bigourdane entirement rnove dans le style traditionnel. Cette maison de 240 m oriente Sud vous propose un grand sjour, une cuisine, cinq chambres, quatre salle d'eau le tout sur une parcelle de plus de 850 m clture et arbore. Les meubles anciens, la tomette, les pierres sur les murs ainsi que les magnifiques poutres apparentes, tout est l pour vous faire succomber. Coup de cur assur! Vous accderez au jardin par le portail lectrique. Une fois la porte franchie, lentre distribue sur la droite une belle chambre de 25 m, aujourdhui utilise en bureau. Discrtement dissimules, des arrives deau ont t prvues pour offrir la possibilit de mettre en place une pice deau. Toujours de cette pice, un escalier mne ltage offrant encore un bel espace. Cette partie peut trs bien convenir un adolescent, un parent ou tout simplement un gte ou chambre dhtes. De retour lentre, sur la gauche vous serez sduit par cette superbe pice de vie (85 m) avec cuisine ouverte et entirement quipe (piano et hotte Godin, cuisine Romera, vier en pierre de Jrusalem, plan travail en granit), une arrire cuisine et un local technique. Le carrelage et lescalier en bois/fer forg ne vous laisseront pas insensible. Une porte donne sur lextrieur ou il sera agrable de se dtendre ou prendre vos repas. En continuit vous dcouvrirez une salle deau avec douche italienne et lave mains et un toilette spar. Un joli couloir distribue lespace nuit, compos de deux chambres (11, 5 et 11 m) et une salle deau et WC indpendant. De nouveau au salon, le majestueux escalier conduit ltage qui dessert de part et dautres deux chambres (20 et 30 m) avec chacune sa salle deau et toilette indpendant. La dcoration est lgante et sobre. Le toit est en ardoise et en trs bon tat. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage au sol en rez-de-chausse (pompe chaleur air/eau), fosse septique aux normes, interphone, forage reli la maison. Cette maison est surprenante par la qualit des prestations, aucuns travaux ne sont prvoir. Tout a t fait avec gout. Cette magnifique demeure en campagne se situe seulement 15 minutes du centre ville de Tarbes et de la gare, 10 minutes du centre commercial Le Mridien, 15 minutes de l'autoroute A64, 25 minutes de l'aroport de Tarbes-Lourdes-Pyrnes, 1h00 des pistes de ski et 1h45 de l'Ocan Atlantique. Les informations sur l'ERP auxquels ce bien est expos sont disponibles sur simple demande et seront donnes avant toute visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indpendant Ville du greffe : PAU RSAC N 821 515 665 - Le barme de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (rf. 030054152) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ENDIE IMMOBILIER - Karine DIEE Karine - 06 28 28 65 31 - For more information about this property : www.endie.fr (Item 030054152) ENDIE IMMOBILIER - Karine DIEE Karine - 06 28 28 65 31 - For more information about this property : www.endie.fr (Item 030054152) ENDIE IMMOBILIER - Karine DIEE Karine - 06 28 28 65 31 - For more information about this property : www.endie.fr (Item 030054152)