Gemozac, Charente 17260

Reference: AGHX-T633638. Situee dans la charmante commune de Gemozac (17260), cette maison beneficie dun environnement paisible à proximite des commodites telles que les ecoles, le collège, les transports en commun, et une crèche. Son exposition sud cote jardin offre une luminosite agreable. Cette propriete en ville possède une façade en pierre de taille, une toiture en tuiles canal, une terrasse, et un jardin de 897 m² offrant un bel espace exterieur. Deux places de parking exterieures et un garage viennent completer cet ensemble.

À linterieur, la maison de 211 m² se compose de 7 pièces, comprenant 5 chambres dont 3 avec placard , 1salle de bain, 1 salle deau, 2 toilettes, un grand hall dentree, une cuisine ouverte sur deux pièces de vie, un cellier, un bureau et un grenier amenageable de 85 m². Les equipements incluent une prise pour voiture electrique, une chaudière à condensation, un adoucisseur deau, une vmc , un puits commun avec le voisin et une grande terrasse de 45m² expose au sud donnant sur le jardin . Les combles accessibles, la connexion à la fibre et la distribution des pièces offrent un agencement fonctionnel et confortable pour une grande famille en quête de tranquillite et de commodites.La maison est renove et habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur