Genas, Rhône 69740

Reference: AGHX-T652205. - Proche des commodites. A 1 minute à pied de l'arrêt du BUS 28 / 3 minutes à pied de l'ecole Anne Frank / 5 minutes à pied du parc Reaux & à moins de 5 minutes en voiture du Centre... Vous rejoindrez egalement la ROCADE EST en moins de 2 minutes. 

Venez decouvrir cette maison individuelle de 155 m2 , implantee sur une parcelle de 550 m2.

 A l'etage, vous trouverez une pièce à vivre traversante avec cuisine semi-ouverte equipee et un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc separe. 

Depuis la pièce à vivre, vous accederez à une terrasse couverte exposee NORD-EST.

 Le rez-de-chaussee comprend une seconde pièce à vivre avec cuisine d'ete, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et pour finir, un garage. 

Cette dernière est implantee sur une parcelle arboree de 550 m2 avec à l'avant, la possibilite de stationner votre vehicule devant le garage ou sur le côte de la maison ET à l'arrière, une grande terrasse couverte exposee SUD-EST, donnant sur le jardin. Ideal pour profiter des journees ensoleillees et des moments de detente en plein air...


- Chauffage au gaz + Cheminee à foyer ferme
- Chaudière 2014
- Hors lotissement
- 155 m2 + Garage
- Volets roulants electriques
- Construction 1986
- Garage
- 3 chambres à l'etage
- Isolation des combles
- Possibilite de faire le tour de la maison
- Parcelle 550 m2
- Taxe foncière 2 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur