Genas, Rhône 69740

Reference: AGHX-T659181. Genas Azieu rare sur le secteur 
Situee dans une rue calme à sens unique et à 5 minutes du centre d'Azieu, cette maison datant de 1870 offre un potentiel interessant grâce à ses volumes et son potentiel foncier.
Sur une parcelle genereuse de 1059m2, vous disposez d'un terrain plat et divisible, avec la possibilite de construire une seconde maison dans le fond du jardin (accès independant possible).
La maison existante peut developper jusqu'à 150m2 habitables après travaux. 
Elle mesure actuellement 115 m2 composee de 2 niveaux denviron 60m2 avec cuisine et salon au rez-de chaussee, 3 chambres et une salle deau à letage.
Un garage attenant de 50m2 peut souvrir sur la partie salon et agrandir le bas.
Une cave complète le bien.
Le cadre, l'environnement et la configuration du terrain en font une opportunite rare.
Ideal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur