Genay, Rhône 69730

Reference: AGHX-T651497. En exclusivite sur la charmante commune de Genay, idealement situee au fond dune impasse, en plein bourg, commerces, transports et ecole à pied, je vous invite à decouvrir cette belle maison de village denviron 110m² sans aucun vis à vis avec son jardin entièrement clos et arbore denviron 320m².
Vous serez immediatement charme par cet environnement ultra calme et serein et cette ambiance que degage ce magnifique jardin paysage à labri des regards et tout clos de mur.
Cette jolie maison est composee en plain pied dune belle veranda chauffee pour plus de 15m² faisant office de salle à mange, spacieuse et ultra lumineuse cette belle pièce comporte de multiples baies coulissantes ouvrant sur lexterieur, dun salon cosy avec sa cheminee, dune cuisine fermee beneficiant dune porte fenêtre pour profiter de notre bel exterieur et dun toilette.
Au 1 er etage vous trouverez une grande chambre de plus de 18m², une salle deau genereuse avec sa fenêtre en plus de la VMC et dun WC separe.
Au 2ème etage vous beneficierez dune pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux pour enfant et dune très grand chambre de plus de 20m² très chaleureuse et lumineuse avec ses fenêtres et ses velux.
Sur le terrain vous pourrez aisement y stationner 2 vehicules, de plus vous profiterez d une belle cave enterree et dun chalet en bois pour le stockage.
La maison est très bien entretenue, de nombreux travaux ont ete effectues ces dernières annees comme des panneaux photovoltaïques installes en 2024.
Bien très rare à la vente. Nattendez plus pour me contacter, visite virtuelle en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur