Genelard, Burgundy 71420

Reference: AGHX-T626374. Situee au bourg de Genelard, cette maison de ville propose trois niveaux:

Le rez-de-chaussee est actuellement amenage en garage avec un espace de rangement abritant un point deau. À l'etage, un appartement comprend une cuisine ouverte sur sejour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont amenageables et proposent la même surface au sol de 40m² que les deux precedents niveaux.

Grâce à son escalier exterieur permettant un accès independant à l'etage, la maison peut être divisee en deux logements pour optimiser une rentabilite locative.

La toiture est en bon etat, et les fenêtres du premier etage sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Des travaux de renovation sont à prevoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Ne passez pas à côte de cette opportunite ! Contactez-moi dès maintenant pour prevoir votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur