Gerardmer, Lorraine 88400

Reference: AGHX-T644435. Propriete sur les hauteurs de Gerardmer expose sud avec un très beau panorama sur la ville.
Maison familiale, Gîtes à la location ou chambres dhôtes, tous les amenagements sont permis pour cette demeure qui offre des revenus complementaires immediats.
Selon l'utilisation, vous pouvez profiter de se bien en un ensemble commun ou en deux parties independantes :
Rez-de-jardin : un appartement T3 : entree, cuisine equipee, salon sejour, 2 chambres, salle de jeux, 2 WC, buanderie, cave, chaufferie, 2 garages. Terrasse privative.
Grande piscine interieure chauffee avec sauna, local technique.
Rez-de-chaussee : entree avec placards donnant accès à une cuisine entièrement equipee. Grand salon sejour. Veranda expose sud entièrement vitree et fermee. 2 chambres, salle de bain, WC independant. Grande terrasse et terrasse secondaire sur l'arrière de la maison.
Étage : 3 chambres, 2 salles de bain, accès balcon et grenier.
2212 m2 de terrain au calme avec Étang et jeux d'exterieur.
5 places de stationnement.

Dossier Technique :
Chaudière à Pellet, Climatisation reversible.
Tout à l'egout
Panneaux photovoltaïques
Renovation technique recente sur des materiaux et materiels de qualite ++ : climatisation piscine, fenêtres, salle deau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur