Gergy, Burgundy 71590

10 min de Chalon-sur-Sane, sur la commune de Gergy dans un secteur recherch, 3 min du supermarch SUPER U, maison de 1974 de 125 m habitables sur sous-sol.Elle se compose de plain-pied d'un garage de 35?m, un cellier ainsi qu'un petit logement T2 de 44?m totalement indpendant accessible par une entre individuelle donnant dans une cuisine, un sjour/salle manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec cabine douche, coin buanderie et WC. Ce petit logement pourrait facilement tre intgr avec le reste de la maison en ouvrant juste une cloison.Aprs un escalier extrieur menant l'tage, une entre s'ouvre sur un vestibule donnant dans un sjour/salle manger avec balcon, une cuisine indpendante, un couloir avec placard de rangements distribuant 3 chambres, une salle d'eau avec douche l'italienne et un WC spar. l'extrieur: Un terrain de 1 524?m situ dans un secteur recherch aux extrieurs arbors agrables et un environnement calme avec une pergola pour des djeuners en plein air.Ct prestations : huisseries mtalliques simple vitrage, assainissement individuel mettre aux normes, chauffage en partie avec des convecteurs lectriques inertie et d'autres avec convecteurs simples, cumulus de 2022 pour le 1er tage.Des travaux sont prvoir et la maison est remettre au got du jour, mais elle reste cependant, par sa surface habitable et ses 4 chambres, une opportunit pour une famille nombreuse ou recompose.La possibilit de l'hbergement d'un ami, enfant, ou parent dans un espace indpendant, mais trs proche, est un avantage particulier, tout en rendant aussi ralisable l'accueil en chambre d'htes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :