Germond-Rouvre, Charente 79220

Reference: AGHX-T629738. Decouvrez à 15 minutes de Niort, dans une impasse, au clame et sans vis-à-vis, sur la commune de Germond Rouvre, ce pavillon de 2004, denviron 185m2 habitable, edifie sur une parcelle de plus de 1300m2.

Il est compose dune entree, dun vaste et lumineux sejour de 51m2 avec sa cuisine ouverte, amenagee et equipee, dune très jolie veranda de plus de 50m2 chauffee et climatisee egalement, très bien isolee, apportant une veritable detente à linterieur comme tourne vers lexterieur.

Une partie nuit offre un dressing dans le couloir, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc separe.

Un escalier vous guide vers un espace loisir/detente ou bureau ainsi qua une quatrième chambre.

La partie technique propose une buanderie avec laccès au grand double garage de plus de 50m2, pourvu dune recharge electrique de 22kw.

Le chauffage se fait par le sol grâce à une pompe à chaleur air/air surdimensionnee pour climatiser tout lespace.

 Le bien est relie au tout à legout, fibre, très bien entretenu, de qualite avec un exterieur paysage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur