Gesnes-Le-Gandelin, Pays de la Loire 72130

Reference: FFPA-T85767. Megagence vous presente ce très beau presbytère de 182 M² du 17 et 19 eme siècle à 10 Kms au sud dAlençon .
Il se compose:
Au RDCH :
Dun hall dentree, dune grande pièce de vie de 64 M² avec un sol en travertin, poêle à bois , un bureau de 10 M², une chambre de 18, 50M², une pièce de 20 M² avec si besoin un accès independant, une salle deau recente de 5 M², wc.

Au 1er etage:
4 chambres parquetees de 9, 10, 16 et 17 M² , une salle deau de 6 M².

Grand grenier de 77 M² potentiellement amenageable avec sol en tomettes et terre battue.

Toiture ardoise BE , tout à legout, huisseries double vitrage, electricite recente, chauffage fuel avec radiateurs fonte pouvant recevoir une pompe à chaleur + poêle à bois dans la pièce de vie, puits, cave , garage et grange .

Lensemble sur surface cadastree de 1600 M² avec beau terrain arbore de fruitiers, clos de murs en pierres 
et petit ruisseau.
Classe E et E
Lieu coup de cœur et tranquille .
Taxe foncière 1455 €
 Pour les visites appelez Philippe SALMON agence Megagence au 06 01 26 15 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 286 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 269 000 € Honoraires charge acquereur : 17 000 € soit 6, 32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tel. : 0601261526, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 750 161 036