Gien, Centre-Val de Loire 45500

Reference: AGHX-T602529. Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare en voiture, cette maison est proche decoles, lycee, collège. La proximite des commodites et points dinterêts en font un emplacement ideal pour une vie pratique au quotidien.
Dune surface habitable de 194 m², elle offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussee, lentree mène à un salon/sejour avec cheminee, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains equipee d'une douche à litalienne. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau.
À letage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle deau et un grenier amenageable.
Lensembles des pièces sont lumineuses et spacieuses. 
Le bien est dote dune façade enduite et dune toiture en ardoise, offrant un aspect exterieur soigne. Les amenagements exterieurs comprennent une piscine, une terrasse, ainsi quun garage pour le stationnement comprenant le local technique pour la piscine et un puits en fonction.
Cette maison de part sa qualite des materiaux et de ses amenagements vous raviront, son espace exterieur avec sa piscine et sa terrasse vous permettront de passer des moments agreables en famille ou avec vos amis. 
A visiter sans tarder, coup de cœur assure !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur