Gien, Centre-Val de Loire 45500

Reference: AGHX-T645051. Gien, immeuble de rapport compose de trois appartements de type F3 :

- Appartement au rez-de-jardin de type F3 dune surface de 78 m² environ : jardin, terrasse et atelier privatifs, loue actuellement 460 €/mois Hors Charges, DPE D.
- Appartement au rez-de-chaussee de type F3 dune surface de 70 environ : garage et cave privatifs, loue actuellement 535 € mois Hors Charges, DPE E.
- Appartement au 1er etage de type F3 dune surface de 70 m² environ, luoe 380 €/mois Hors Charges, DPE E, libre actuellement.
Le rapport locatif annuel actuel est de 16 500 € Hors charge, il est possible datteindre un rapport locatif annuel denviron 18 600 €.
Nhesitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur