Gien, Centre-Val de Loire 45500

Reference: AGHX-T649796. Situe dans la charmante ville de Gien (45500), cet appartement offre un cadre de vie agreable avec ses commodites à proximite telles que les transports en commun par bus, ideal pour se deplacer facilement. Dote dune terrasse et dun garage, ce bien comprend egalement un petit jardinet en jouissance exclusive offrant un espace exterieur appreciable. 
Lappartement de 74 m² dispose dune belle luminosite grâce à ses menuiseries en double vitrage et sa baie vitree. Linterieur se compose dune entree donnant sur un salon/sejour, une cuisine amenagee, un couloir desservant des WC independants, une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette, et deux chambres dont une avec placards. Les differents rangements, le revêtement en linoleum et carrelage, ainsi que la cuisine fermee sont des elements pratiques et fonctionnels qui agrementent cet appartement au rez-de-chaussee. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de vie confortable et bien agence.
Cet appartement sera un veritable coup de cœur, une visite simpose. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1650 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur